Imajući u vidu brojne mere uvedene tokom vanrednog stanja u Srbiji i neizbežne ekonomske posledice takvih mera, privrednici nastoje da na sve moguće načine smanje svoje rashode tokom trenutne krize. S obzirom na to da je veliki broj privrednika, naročito malih i srednjih preduzeća, zakupac poslovnih prostorija u kojima obavlja delatnost, postavlja se pitanje – da li su ovi privrednici u obavezi da plaćaju punu zakupninu iako su u potpunosti obustavili poslovanje ili su poslovali s drastično smanjenim kapacitetima? Odgovor na ovo pitanje je sve samo ne jednostavan. Šta kaže zakon? Pravni odnos između zakupca i zakupodavca načelno je […]
Detalji
Od proglašenja pandemije virusa COVID-19 i uvođenja vanrednog stanja u Srbiji, mnogi se pitaju kako ta situacija utiče na njihov svakodnevni život. Da li dužnici koji ne plate račune za komunalne usluge mogu da očekuju prinudnu naplatu? Hoće li ugovorne strane moći da zaključe i solemnizuju ugovor o kupoprodaji nepokretnosti? I šta se dešava s pravnim licima nad kojima je otvoren stečaj – da li se taj postupak nastavlja bez obzira na vanredno stanje? Navedena i slična pitanja su od velikog praktičnog značaja za građane i privredu. Srećom, Ministarstvo pravde očekivalo je ova pitanja i, nakon uvođenja vanrednog stanja, izdalo […]
Detalji
Imajući u vidu nedavno globalno širenje korona virusa COVID-19, očigledno je da se mogu javiti određena pitanja vezana za odnos između investitora i izvođača radova koja se tiču ugovora o građenju. Građevinski projekti mogu biti ugroženi na više načina poput (i) kašnjenja izazvanog remećenjem rada javnih službenika, npr. kašnjenje pri izdavanju dozvola ili odobravanju nacrta; (ii) kašnjenja izazvanog privremenom suspenzijom rada na gradilištu, npr. u slučaju da je od radnika traženo da se stave u samoizolaciju; ili (iii) nedovoljnog broja građevinskih radnika u Srbiji kao posledice karantina nametnutog od strane Vlade Srbije ili zabrane putovanja nametnute od strane drugih država […]
Detalji
U svetlu skorašnjeg globalnog izbijanja COVID-19 korona virusa, očigledno je da se mogu javiti određena pitanja u pogledu odnosa zakupodavaca i zakupaca. U tom smislu, pored ugovornih odredbi, biće primenjena i opšta pravila srpskog obligacionog prava. Može li se od zakupca zahtevati da napusti predmetni prostor ako je to neophodno? Ako je zaposleni ili neko od nezaposlenih, za kojeg se sumnja, ili je kasnije potvrđeno da je zaražen korona virusom COVID-19, nedavno bio na radnom mestu, trenutno nema potrebe da se to radno mesto zatvori s obzirom na to da nadležne vlasti još uvek nisu izdale takvo naređenje. S […]
Detalji